Beskrivning
Välkommen till underbara Vivesta i skärgårdskommunen Oxelösund - 10 minuter från Nyköping och en dryg timme från Stockholm. Här hittar du unika, havsnära tomter med generös byggrätt för ett bekvämt boende året om. Har du och din familj en dröm om att bo närmare havet och naturen? Nu har ni möjlighet att skapa er skärgårdsidyll i området Vivesta, i skärgårdskommunen Oxelösund. Här får ni ett boende året om – en plats för hela familjen att växa och trivas, oavsett årstid.Vivesta, som från 1930-talet var ett camping- och sommarstugeområde, präglas idag av både fritidshus och permanentboende och omges av vacker natur. Närheten till havet och de fina skogsområdena gör det enkelt att ta del av utomhusaktiviteter som promenader, båtliv och cykelturer. Flera av områdets bostäder har en fantastisk utsikt över det vackra landskapet, och det finns gott om gröna ytor att njuta av. I närheten finns naturreservat och Brannäs våtmark, en vacker plats att vandra genom med ett rikt djur- och fågelliv.Oxelösund är den perfekta platsen för er som söker närheten till havet, naturen och staden. Beläget bara några minuter från Oxelösund och Nyköping, drygt en timme söder om Stockholm, erbjuder Vivesta och skärgårdskommunen enastående boendemöjligheter eftersom 80% av kommunens gräns är omgiven av vatten. Här väntar inte bara den vidsträckta skärgården, utan även klippbad, naturreservat och oändliga möjligheter till friluftsliv.Tänk er att på bara några minuter kunna njuta av fantastiska naturupplevelser – segla ut på det glittrande havet, paddla kajak genom skärgårdens smala sund eller ta en tur med snipan till en enslig kobbe. Om ni älskar att vara ute i naturen finns det oändliga cykel- och promenadstråk att utforska, året om. Oxelösund är verkligen en plats där ni kan slappna av och hitta lugnet, samtidigt som ni har hela skärgården som er egen lekplats.Här får ni också alla bekvämligheter som krävs för ett bekvämt liv. Staden erbjuder en stor mataffär, apotek, vårdcentral, gym, bibliotek samt några av Sörmlands vackraste badplatser. I Oxelösund har man ett rikt föreningsliv, mycket bra idrottsanläggning och många aktiviteter som klättring i höghöjdsbana, BodaBorgs utmaningar och Femörefortets fascinerande historia. För den som gillar ridning finns Stjärnholms ridklubb och vackra Stjärnholms slott, där ni kan njuta av god mat och rofyllda promenader. Oxelösunds brukshundsklubb är uppskattat och ligger i närheten av Vivesta. Detaljplanen medger en beviljad byggrätt på 130 kvm (huvudbyggnad) och 50 kvm (komplementbyggnad). Nockhöjden får vara 6 meter och taklutning 14-30 grader.Möjlighet till båtplats hos Vivesta Udde Bryggförening med segelbåtsdjup finns (Vivesta 1:34). Det finns två vägsamfälligheter man ingår i: Dels Vivesta Vägsamfällighetsförening som ansvarar för vägen runt de här redovisade 7 tomterna (se bild), dels Brannäs-Vivesta Samfällighetsförening som förvaltar vägen från väg 510 (gamla Nyköpingsvägen) till Vivestabadet, samt vägen till Brannäs.Generell information avseende samtliga 7 tomter (siffror från 2025):Kommunalt vatten med SKT pumpstation. Elanslutning: 34 500 kr, fiberanslutning 23 000 kr.Bryggförening (vid intresse för båtplats): Engångskostnad 25 000 kr samt ca 2 500 kr per år för underhåll mm. Vägsamfällighet (obligatorisk kostnad): 756 kr för Brannäs-Vivesta samt ca 1000 kr för Vivesta UddeTaxering: Typkod 210: Småhusenhet, tomtmarkPantbrev: Det finns 0 pantbrev uttagna om sammanlagt 0 kr.Anslutningsavgifter för respektive tomt avser taxa från 2025. Vivesta 1:26, Niclaslundsvägen 10 (tomt 2)Pris (utgångspris): 1 795 000 krVA-anslutning vid tomtgräns 147 690 krTomtstorlek 1 103 kvm Vivesta 1:27, Niclaslundsvägen 6 (tomt 3)Pris (utgångspris): 1 595 000 krVA-anslutning vid tomtgräns 144 579 krTomtstorlek 1 010 kvm Vivesta 1:28, Niclaslundsvägen 17 (tomt 4) - RESERVERATPris (utgångspris): 1 595 000 krVA-anslutning vid tomtgräns 143 970 krTomtstorlek 992 kvm Vivesta 1:29, Niclaslundsvägen 4 (tomt 5)Pris (utgångspris): 1 395 000 krVA-anslutning vid tomtgräns 143 260 krTomtstorlek 992 kvm Vivesta 1:30, Niclaslundsvägen 15 (tomt 6)Pris (utgångspris): 1 395 000 krVA-anslutning vid tomtgräns 146 439 krTomtstorlek 1 065 kvm Vivesta 1:31, Niclaslundsvägen 2 (tomt 7)Pris (utgångspris): 1 395 000 krVA-anslutning vid tomtgräns 146 439 krTomtstorlek 1 065 kvm För att lättare kunna visualisera ett hus på en tomt har vi låtit Älvsbyhus räkna på och lägga in ett hus på en av våra tomter. Villa Frida, Älvsbyhus Villa Frida, som valts ut som exempel, är en av Älvsbyhus nyaste husmodeller - ett välplanerat enplanshus på 107 kvm. Här finns 3 sovrum, varav ett Master bedroom med eget badrum och klädkammare. Ytterligare två sovrum som fungerar väl som barnrum, gästrum eller kontor. Huset erbjuder också en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. En väl tilltagen klädvård med egen ingång. Till Villa Frida finns flera interiöra och exteriöra tillval. Totalpris för Villa Frida inklusive nyckelfärdigt hus med tomt (Vivesta 1:31 i det här exemplet) ligger på från ca 4 200 000kr.
